对“城市规划导致土地流失”的探讨——从城市财政体制的角度分析 |
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引用本文: | 谢颖.对“城市规划导致土地流失”的探讨——从城市财政体制的角度分析[J].中国房地产金融,2006(6):15-18. |
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作者姓名: | 谢颖 |
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作者单位: | 广东商学院 广东广州510320 |
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摘 要: | 我国城市的土地经营方式存在一定的缺陷。在当前形势下,国家对土地资源控制加强,矛头直指所谓的“圈地运动的工具”——城市规划,土地利用规划与城市规划之争越演越烈。但深入分析后不难发现,矛盾的根源并不在于这两者之间,而在于现行财政体制、土地相关制度等方面。笔者从财政学角度分析认为,财政收入体制的改变是地方政府随意批租土地的诱因,土地收益分配制度缺陷是地方政府随意批租土地的根本;并在此分析基础上,提出相关政策建议。
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关 键 词: | 土地经营 分税制 财政收入体制 土地收益分配制度 |
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