商业地产“过热”的冷思考——福州商铺空置问题研究

从2000年至2004年，福州的房地产进入了一个快速发展的时期，商业地产的开发也在这一时期达到了鼎盛的局面。东街口商圈的大洋百货、东方百货、麦迪逊广场、五洲大厦，台江商圈的元洪城、中亭街等等都是这几年涌现出来的商业地产项目。目前正在开工建设的还有位于福州二环路与工业路交叉口的福州宝龙城市广场、万象广场，位于南门附近的冠亚广场、东兴南门广场、正在拆迁的横街、君临天华等，以及现在处在一个尴尬之地的中洲岛、仓山步行街等。