成本法、假设开发法评估在建工程的比较分析 |
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引用本文: | 罗世能.成本法、假设开发法评估在建工程的比较分析[J].房地产评估,2010(1):21-22. |
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作者姓名: | 罗世能 |
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作者单位: | 成都职业技术学院工商房地产分院 |
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摘 要: | 对于在建工程的评估,一般选用成本法和假设开发法,假设开发法虽然是成本法的倒算法,但在在建工程的评估中两个方法却有着极大的差别:理论依据和估价技术路线不同;成本、费用等价格构成项目的含义不同;计算的方式不同;两个方法估价的结果也存在差异。文中谈了作者的理解。
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关 键 词: | 在建工程 评估方法 比较 |
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