论房地产业可持续发展中的问题及对策

一、房地产业可持续发展中存在的问题1．土地资源与劳动力资源的不可持续。我国以占世界7％的土地，养活了占世界22％的人口。在仅有的土地资源中，其中尚有大部分是没有办法开发的地域，可供开发的土地资源更加稀缺。而且存在资源的浪费与流失。据统计，由于建设占用、生态退耕、农业结构调整和自然灾害损毁，至2005年10月底，中国耕地面积已减少为十八点三一亿亩，人均耕地下降为一点四亩。近10年，失地农民达到四千多万。近些年，尤其是城市房地产的开发实际已经占用了大部分的市郊耕地，土地的可利用空间越来越狭窄。