房地产抵押应注意的几个法律问题

作为风险缓释的手段，房地产抵押成为银行贷款的重要担保方式。由于房地产在确权、抵押、转让、处分等方面涉及复杂的经济法律关系，银行在办理房地产抵押方面应该特别慎重，防范潜在的法律风险和操作风险。本文从司法角度阐述房地产抵押涉及的主要法律问题，提出信贷风险防范的建议。