四平市房价和地价的因果关系实证研究 |
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引用本文: | 王祥贺,李秀霞,徐龙,华浩.四平市房价和地价的因果关系实证研究[J].国土与自然资源研究,2019(6). |
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作者姓名: | 王祥贺 李秀霞 徐龙 华浩 |
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作者单位: | 吉林师范大学旅游与地理科学学院,吉林 四平,136000;四平市国土源房地产土地评估咨询有限公司,吉林 四平,136000 |
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摘 要: | 以四平市为研究对象,采用了Granger因果检验、VAR模型、协整检验、VEC模型等方法,探讨了四平市房价和地价之间的因果关系,得出结论:短期内,四平市的房价和地价相互影响;长期内,房价的变动影响了地价;四平市的房价与地价之间存在长期均衡的稳定关系,房价和地价的相互影响作用、相互作用,表现房价每上升1%,地价就会上升0.61%;房价和地价不但相互影响,同时也会对自身产生影响,因此,在调控房价的同时,也要相应的控制地价的上涨。
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关 键 词: | 房价 地价 Granger因果检验 协整检验 VEC模型 VAR模型 |
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