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四平市房价和地价的因果关系实证研究
引用本文:王祥贺,李秀霞,徐龙,华浩.四平市房价和地价的因果关系实证研究[J].国土与自然资源研究,2019(6).
作者姓名:王祥贺  李秀霞  徐龙  华浩
作者单位:吉林师范大学旅游与地理科学学院,吉林 四平,136000;四平市国土源房地产土地评估咨询有限公司,吉林 四平,136000
摘    要:以四平市为研究对象,采用了Granger因果检验、VAR模型、协整检验、VEC模型等方法,探讨了四平市房价和地价之间的因果关系,得出结论:短期内,四平市的房价和地价相互影响;长期内,房价的变动影响了地价;四平市的房价与地价之间存在长期均衡的稳定关系,房价和地价的相互影响作用、相互作用,表现房价每上升1%,地价就会上升0.61%;房价和地价不但相互影响,同时也会对自身产生影响,因此,在调控房价的同时,也要相应的控制地价的上涨。

关 键 词:房价  地价  Granger因果检验  协整检验  VEC模型  VAR模型
本文献已被 CNKI 万方数据 等数据库收录!
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