| 基于城乡土地统一市场假说的土地价格评估理论探讨 |
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| 引用本文： | 王茂森,吴群.基于城乡土地统一市场假说的土地价格评估理论探讨[J].国土资源科技管理,2010,27(1). |
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| 作者姓名： | 王茂森 吴群 |
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| 作者单位： | 南京农业大学,土地管理学院,江苏,南京,210095 |
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| 摘 要： | 土地价格评估以土地价格内涵为基点,根据影响土地价格的区位因素进行调整。由于地理位置、自然经济环境和长期的城乡二元经济结构等的影响,城市土地价格与农村土地价格具有完全不同的性质,因此土地价格评估方法存在较大差异。基于我国土地统一市场假说,依据土地价格的同心圆扩散递减规律,分析探讨了城乡土地价格评估的理论方法;并指出应加强土地价格评估理论方法的研究,尽快完善土地评估体系,推动城乡土地统一市场的形成。
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| 关 键 词： | 土地经济 价格评估方法 土地统一市场假说 区位 |
Land Price Assessment Theory Based on Hypothesis of Unified Urban-rural Land Market |
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| WANG Mao-sen,WU Qun.Land Price Assessment Theory Based on Hypothesis of Unified Urban-rural Land Market[J].Scientific and Technological Management of Land and Resources,2010,27(1). |
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| Authors: | WANG Mao-sen WU Qun |
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