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| 河南省房地产业绩效评价及其影响因素分析——基于DEA与ANN方法 | |
| 作者单位： | ;1.中原工学院建筑工程学院 |
| 摘 要： | 利用DEA方法构建了河南省房地产业投入产出绩效模型,对河南省2005—2014年的房地产业绩效状况进行评价,然后采用ANN方法建立了河南省房地产业绩效影响因素模型,对河南省房地产业绩效影响因素的重要性进行分析。结果表明:2005—2014年河南省房地产业综合技术效率值整体差值不大,在这10年间河南省房地产业综合技术效率值并没有显著的提高;房屋建筑面积竣工率、企业平均规模、土地因素、劳动生产率和市场开放程度这5个影响因素是提高房地产业综合技术效率的关键。 |
| 关 键 词： | 房地产业 绩效评价 影响因素 数据包络分析 人工神经网络 |
DEA-and-ANN-Based Performance Evaluation of Henan Province 's Real Estate Industry and Influencing Factors of Performance |
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| Keywords: | |