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| 房价下跌对中国经济影响不大 | |
| 作者姓名： | 丁鹏飞 |
| 摘 要： | 鉴于目前政府严格限制信贷额度和房贷首付,以此控制房价,加之市场供大于求,从总体上判断,未来一段时间,经济发达地区的房价总体将呈下降趋势。与美国房地产市场相比,无论是房地产贷款总额还是购房者偿债能力,即便中国发生房地产危机,其对经济的影响也不会太大。首先,中国购房者首次购房贷款的首付比例大大高于美国,二次购房的首付比例更高,且这一比例自2005年起就不停上调。这大幅提高了投机的成本,降低了泡沫的成分。加之中国的高储蓄率,即使房价下跌,对于银行信贷系统 |
| 关 键 词： | 经济发达地区 房地产市场 房价 购房者 偿债能力 信贷额度 经济的 信贷系统 高储蓄率 下跌 |
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