农村建设用地直接入市的新制度经济学分析

2005年起,农村建设用地直接上市在广东成为现实,这是我国土地使用权流转制度的又一次重大改革。本文从新制度主义的角度,分析了农地直接上市制度产生的沿革和原因,指出了农村建设用地制度在强化农村集体土地产权,降低交易成本,提高资源配置效率方面的积极作用。由于现有制度环境的影响,会产生一些新的交易成本,针对这一问题,本文提出了相应的减少这类交易成本的政策建议。