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划拨土地使用权价格构成及其估价
作者姓名:
殷彤
作者单位:
兰州市国土资源评价研究院
摘 要:
国有划拨土地,需要通过征地获得,因而具有土地取得成本。为了实现单位或企业的生产服务功能,需要通过一系列的土地熟化过程,因而具有开发成本,正是这些成本构成划拨土地的价值基础。本文在分析划拨用地的基本价值属性基础上,通过具体案例探讨划拨用地价值构成及其估价方法。
关 键 词:
划拨土地
价值构成
估价
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