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| 明晰责任边界 减轻企业负担 | |
| 作者姓名： | 宋安成 |
| 作者单位： | 北京盈科（上海）律师事务所房地产开发法律事务部 |
| 摘 要： | <正>实际上,只要政府该做的做到位,可以大大减少业主的怨气,减少物业服务企业的冤气,进而减少物业服务中的矛盾。长期以来,由于历史及现实的原因,物业服务公司的责任、政府职能部门的责任、业主的责任、业委会和业主大会的法律责任没有界定清楚,导致整个物业服务行业出现政府推诿管理责任,物业服务公司承担太多管理职责甚至代行政府管理职责,而业委会、业主作为建筑物区分所有权人的权利不能正常行使,义务怠于履行或不履行。为了更好地规范行业的发展,明确物业服务各参与主体的法律责任,笔者现从物业服 |
| 关 键 词： | 责任边界 企业负担 物业服务企业 业主 |
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