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| 关于房地产调控效果的研究之三:我国“房价上涨过快”的原因分析 | |
| 引用本文： | 程选,岳国强,任荣荣.关于房地产调控效果的研究之三:我国“房价上涨过快”的原因分析[J].中国经贸导刊,2012(12):8-10. |
| 作者姓名： | 程选 岳国强 任荣荣 |
| 作者单位： | 国家发展改革委投资所 |
| 摘 要： | 我国2003—2010年房价收入弹性约等于1.4,表明我国的确存在"房价上涨过快"的问题。我国的房价上涨过快,其中有正常的成分,也有非正常的成分。正常的成分是指,通常在快速城镇化阶段,城镇住房需求增长会很快,而资源配置结构的调整往往会滞后于需求变动,导致住房市场在一定时期内出现供不应求和房价高企 |
| 关 键 词： | 房价 城市土地 房地产市场 收入弹性 土地资源 土地市场 住宅市场 上涨 需求增长 住宅价格 |
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