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| 征收补偿协议加成补偿机制的证成与规制 | |
| 引用本文： | 齐晓宇. 征收补偿协议加成补偿机制的证成与规制[J]. 中国土地科学, 2022, 36(6): 29-35 |
| 作者姓名： | 齐晓宇 |
| 作者单位： | 南京大学 法学院 |
| 摘 要： | 研究目的：针对征收补偿协议比例要求与协议激励机制存在的不匹配问题，探究可行的应对路径。研究方法：文献分析法和比较分析法。研究结果：加成补偿机制是协议激励机制的主要路径，存在概括性规定和限定加成比例两种立法例，其动力基础是征收双方的合作剩余，经济学机理是外部成本的内部化，行政法机理是补偿原则从“对物补偿”向“对人补偿”的历史性演变。研究结论：加成补偿机制应予体系化设计：（1）性质上界定为具有双向约束的法定义务；（2）适用上，土地征收补偿协议采用“行政定价+加成补偿”模式，房屋征收补偿协议采用“市场价+加成补偿”模式；（3）基数以被征收财产价值为依据且可就土地和房屋做二级区分；（4）系数采用“法律规定最高比例、补偿方案规定具体比例”模式；（5）条件以时间为核心进行梯度配置。 |
| 关 键 词： | 土地法学；征收补偿协议；加成补偿；合作剩余；外部成本内部化；主观价值 |
| 收稿时间： | 2022-01-09 |
| 修稿时间： | 2022-04-25 |
Justifications and Regulations of Bonus-compensation Mechanisms in Expropriation and Compensation Agreements |
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| Abstract: | |
| Keywords: | land law expropriation compensation agreement bonus compensation cooperation surplus internalization of external costs subjective value |
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