法国住宅质量保证保险制度及启示

住宅质量保证保险源于法国，名为“潜在缺陷保险”（Inherent Defects Insurance，简称IDI），又称“建筑物十年期责任保险（Liabihty For Ten years）”。IDI保险有着悠久的历史。1804年，拿破仑民法典就规定，建筑师和设计师必须在建筑完工10年内对房屋结构缺陷负有维修的责任。1978年，制订的《斯比那塔法》对拿破仑法典进行了全面修订。该法规定建筑工程10年内的缺陷保险为强制性保险，建筑工程的参建各方必须投保。