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| 经济发展对房价长期走势的决定作用——基于中国及国际的比较分析 | |
| 作者姓名： | 盛松成 刘斌 |
| 作者单位： | [1]中国人民银行上海总部调查统计研究部主任、研究员、博士生导师,200120 [2]中国人民银行上海总部调查统计研究部金融市场研究处副处长、副研究员,200120 |
| 摘 要： | 本文通过国际和国内房地产发展史的深入对比分析，指出需求是房地产价格变化的决定性因素，经济发展和房价变化互为因果，中国经济的持续快速增长决定了中国的房价长期变化趋势必然是向上的；但必须防止短期内房价的大幅上涨，以避免房价的大起大落，为此应将需求作为调控重点。 |
| 关 键 词： | 房地产价格 经济发展 需求 |
| 文章编号： | 1002-8102（2007）08-0109-06 |
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