浅析房地产企业土地增值税清算

本文对房地产企业在土地增值税清算过程中遇到的一些问题进行探讨，浅析要顺利完成房地产企业土地增值税的清算，首先要明确清算时间及征税范围，包括明确正常销售阶段主动清算与被动清算在时限上的区别；明确办理税务注销登记前应进行土地增值税清算；区别各种行为的征税范围。其次提出应税收入确定的问题及解决对策。最后提出对扣除项目存在的问题及解决对策。笔者希望通过这些探讨，能有助于房地产企业顺利完成土地增值税的清算工作。