房地产开发导向的城市更新分析

随着城市经济日益提升，房地产企业开发进程与城市规划不匹配的问题亟需解决。文章以武汉市城市更新方案为例，对城市更新项目实践推进成果进行研究，分析了城市更新项目在业务模式转变、利益相关体冲突、城市规划待调整、城市文化结合方面面临的具体挑战，提出增强房地产运营能力、客观评估项目可行性、完善产权门槛制度、加强历史价值保护等优化路径，继而为房地产开发导向下城市更新项目有序开展积攒经验，满足城镇化建设需求。