未经房主允许转租房屋装修损失由谁承担？

律师您好： 去年我将家里两间临街铺面租给李某卖百货，期限两年。今年5月，我回家时发现该铺面已经由张某在做餐馆生意。原来是李某未经我的允许擅自将铺面转租给了张某，而且张某对店面进行了较大规模的装修。我向李某提出解除租赁合同，并要求张某在一个星期内搬走。