深圳房价并未实质性下降

《导刊》市场纵横每期都有一线城市的市场分析,我谈谈深圳11月市场的看法。2010年11月,深圳限购令等的政策作用已经在市场上有所反应：一手房市场成交量环比出现较大幅回落,量跌态势开始显现;价格方面,由于关外成交面积占总成交之比达85%、较前几个月均有明显提高,因此,受成交结构影响,全市成交均价相应呈现结构性回落。