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DOI
责任编辑
分类号
杂志ISSN号
我国房地产泡沫测度——基于京、津、沪、渝四直辖市的实证研究
作者姓名:
台玉红
苗苗
张洁
作者单位:
1. 上海理工大学,管理学院,上海,200092
2. 石家庄经济学院,商学院,河北,石家庄,050031
3. 中国南车集团,南京浦镇车辆有限公司,江苏,南京,210031
摘 要:
运用HP滤波器和C—D生产函数建立房地产潜在经济增长路径与房地产泡沫的分析模型,并通过对京、津、沪、渝四直辖市的相关数据进行了分析。研究结果表明:作为中国政治核心的北京和天津市场房价泡沫程度逐渐平稳,上海、重庆由于房屋紧缺性的存在,房价泡沫逐渐上升;四直辖市房地产市场长期的增长路径运行无论处于经济繁荣时期还是衰退时期,从潜在价格指数增长率来看,实际运行路径一直处在一个下降的状态。
关 键 词:
HP滤波器
C—D生产函数
房地产
经济增长路径
泡沫
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