商品房验收要注意哪些事项

看到眼前即将完工的新房，您一定是无比的兴奋，对新家是充满着憧憬和期待。可到拿钥匙（交房）的那天您可千万要睁大眼睛，仔细察看新房的每一个角落，反复核对合同约定交房要素，可不能因为一时的兴奋和疏忽，给自己带来不必要的麻烦和损失。首先一定要查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》（包括《面积实测表》、《管线分布图》）：其次要查看交付给您的商品房与合同签订购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同：再次要看房屋面积是否经过房地产主管部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。