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| 试析无锡市房地产业面临的风险和对策 | |
| 引用本文： | 徐卫.试析无锡市房地产业面临的风险和对策[J].中国房地产,2003(2):32-34. |
| 作者姓名： | 徐卫 |
| 作者单位： | 无锡市房产管理局 局长 |
| 摘 要： | 一、房地产开发企业的财务风险无锡房地产开发企业普遍小而弱，真正具有竞争实力的企业不多，其特点是“小”0经营规模小1、“少”0市场份额少、高素质人才少1、“弱”0竞争力弱，抗风险能力弱1、“散”0经营秩序不规范，结构单一，缺乏网络1。虽然数量有.))多家之众，但具有一级资质的只有一家，二级资质有八、九家，其余均是三级以下。按照国家规定，三级资质企业不得承担&+万平方米以上的开发建设项目，不得承担&,层以上建筑物的开发建设。而随着企业改制，国有资本退出，这些开发企业将不断“瘦身”———一级退二级，二级退三级。政府… |
| 关 键 词： | 财务风险 房地产市场 无锡市 房地产业 |
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