房地产上市公司融资风险分析

通过对房地产上市公司2013年至2015年3年的财务数据进行分析得出:房地产上市公司的融资方式一般是通过负债融资,尤其是以流动负债融资为主,其中约三分之一的房地产上市公司负债率超过75%。企业的速动比率普遍偏低,偿债能力特别是短期偿债能力偏弱,企业面临较高的财务风险。企业盈利能力、成长能力都有大幅回落。同时房地产上市公司资产负债率处于一个上升趋势,公司负债融资在一定的程度上能增加公司绩效,但是超过临界区间之后,反而降低公司绩效。