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| 仓储企业“房土”两税的管理与筹划 | |
| 引用本文： | 肖永.仓储企业“房土”两税的管理与筹划[J].中国储运,2023(5):198-199. |
| 作者姓名： | 肖永 |
| 作者单位： | 玖隆钢铁物流有限公司 |
| 摘 要： | <正>企业房产税和城镇土地使用税的管理存在对计税依据和纳税义务发生时间理解问题。本文主要是针对江苏物流行业下的仓储企业涉及的房产税和土地使用税开展的研究，探讨“房土”两税管理各个环节的困难与问题，合理利用税收优惠政策进行筹划。在房产税和城镇土地使用税管理中，企业存在着界限难以理清，对一些风险点不重视，对税收优惠政策容易忽视的问题。针对上述问题，必须树立正确的税务管理观念、规范业务操作。一、仓储企业“房土”两税管理问题（一）计税依据把握不准确1.未正确将土地价款计入房屋原值。按照财税2010]121号中第三条规定中可以理解为“不管财务会计上怎么核算， |