土地财政与城市用地规模及人口增长联动关系区域差异 |
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引用本文: | 王玉波.土地财政与城市用地规模及人口增长联动关系区域差异[J].经济地理,2019,39(10):172-182. |
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作者姓名: | 王玉波 |
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作者单位: | 东北大学文法学院,中国辽宁沈阳,110169 |
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基金项目: | 国家自然科学基金;中央高校基本科研业务费专项;科技创新项目;辽宁省社科联经济社会发展项目 |
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摘 要: | 揭示土地财政与城市用地规模及人口增长联动关系区域规律,对于制定三者协调发展的差别化调控政策具有重要意义。采用灰色关联系数方法将我国31省(市、区)土地财政与城市用地规模联动关系紧密程度划分为高度、中度、低度3个区域,即等量土地财政资金推动城市用地规模增长依次减少,呈现与经济社会发展水平相反的区域规律。高度关联区域协议供给工矿仓储用地对于城市用地规模增长的推动作用强于商服住宅用地,工业化起步晚使得第三产业就业人口占比最高,低度关联区域情况则相反。低度关联区域土地财政和城市用地规模增长总量最大,土地城市化速度相对于人口显著快于高度和中度关联区域。中度关联区域土地与人口城市化速度相对较为协调。从推进工业用地最低限价及招拍挂方式出让、提升土地财政用于非经济性公共品供给占比、土地财政供给低收入群体和进城务工农民保障房建设等方面,提出优化土地财政、城市用地规模与人口增长联动关系的区域差别化政策建议。
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关 键 词: | 土地财政 城市用地规模 城市人口 区域差异 土地出让 城市扩张 |
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