中行“直客式房贷”之利弊

房地产信贷业务日趋激烈的竞争，促使一系新的信贷产品产生。这其中，中国银行推出的直客式房贷业务倍受关注。 继年前中国银行和国内包括万科、中海、首创置业、万通等8家房地产行业的领头企业签署了2006年个人住房贷款战略合作协议，力推“直客式”贷款之后，日前中行再次扩大“直客式房贷”范围，并将触角延伸至珠三角地区。据了解，2006年，中国银行广东分行将在广州市各辖区内全面推出“安居宝”二手楼按揭“直客式”服务。 那么，如何正确理解中国银行推出的“直客式房贷”，其与传统“间客式房贷”有何区别，我们特邀华南理工大学建设经济管理与房地产研究所所长王幼松博士撰写此文。