房地产业宏观调控与产业定位的关系——以北京市为例

文章以房地产业发展与宏观经济关系相关理论为指导,以北京市为例对房地产业的经济效应、社会就业效应进行测算,以主导产业理论为依据,明确房地产业是否是国民经济的支柱产业,并进一步剖析房地产业的支柱产业定位与发展过热和调控萎缩之间是否存在因果关系,能不能将房地产业发展中存在的价格波动、过度融资等发展表象问题归咎于支柱产业的定位上,为进一步明确未来房地产业的发展方向和宏观调控提供依据。