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| 中介评估引发房贷风险 | |
| 作者姓名： | 梁必文 |
| 作者单位： | 中国人民银行恩施州中心支行 |
| 摘 要： | 房地产评估机构出具的评估报告是各金融部门以房地产作抵押物发放贷款的有效依据,因而评估报告的质量如何,直接关系到贷款的风险状况。当前房地产评估过程中存在的主要问题评估中介机构监管缺失。评估机构的市场准入条件虽然相对较高,可一旦获得资质进入市场后,外部监管就基本缺失了,每年仅有由资质审核批准行政机关进行的年审等,对评估案例的抽查也往往流于形式。房地产评估机构经营不符 |
| 关 键 词： | 评估机构 房地产 评估报告书 评估中介机构 抵押物 主要问题 行政机关 发放贷款 风险 缺失 |
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