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| 住宅基准价格收入比测算方法及实证分析 | |
| 引用本文： | 郭树声.住宅基准价格收入比测算方法及实证分析[J].数量经济技术经济研究,1999(12):56-59. |
| 作者姓名： | 郭树声 |
| 作者单位： | 中国社会科学院数量经济与技术经济研究所 |
| 摘 要： | 住宅价格收入比（ＰＩＲ）是反映住房状况和分析住房政策有效性的重要指标，而且已被国际公认为衡量一个国家和地区可持续性发展的重要参数。正常情况下ＰＩＲ应在一个合理的范围内浮动，我们可称之为“基准ＰＩＲ”。本文旨在探讨基准ＰＩＲ测算方法并进行实证分析。 一、关于住宅的价格收入比（ＰＩＲ） ＰＩＲ，即住宅的价格收入比，顾名思义，是一套住宅的价格（Ｐｒｉｃｅ）与一个家庭年收入（Ｉｎｃｏｍｅ）的比值（Ｒａｔｅ）。也就是说，它反映一个家庭用几年的收入可买一套住宅。住宅价格的高低，只有与收入水平相比较才有实际意义… |
| 关 键 词： | 住宅 价格收入比 基准价格 实证分析 测算法 |
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