住房特征价格指数编制方法与实证分析 |
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作者姓名: | 王力宾 |
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作者单位: | 云南财贸学院统计与信息学院 |
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摘 要: | 一、引言 从理论上讲,编制商品价格指数的核心问题是控制商品品质的变动对价格的影响,以便获得单纯反映价格变动的指数。在过去编制物价指数的文献中,统计学家主要利用特征价格法(Hedonic Price Method)和重复交易法编制指数,实现对商品品质的控制。同重复交易法相比,特征价格法主要适用于编制生产技术复杂,销售价格较高的商品的价格指数。该方法是利用回归分析方法将商品的各项品质(或属性)的隐含价格从商品的总价格中分离出来,借此对商品的品质加以控制的一种方法。此方法从 Lancaster( 1966…
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关 键 词: | 住房 价格指数 编制 实证分析 |
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