农村土地流转中存在的问题与对策

农村土地经营权的转让,为农村经济发展带来明显而直接的作用,推动农村经济不断向更高层次发展。但在具体实施操作过程中,也存在着一些亟待解决的问题。突出表现在以下几个方面。 1.农村土地经营权转让多是农户间的自发行为,缺乏政府统一管理,导致流转行为的不规范。土地流转只是根据承包方与使用方双方口头或书面协议来进行,没有经过原发包方同意,有的农户土地经营权超承包期或无限期转让,危及了家庭联产承包制。同时,这种转让出不进行必需的法律公证,这不仅违反了承包合同中规定的程序,而且也很容易引发农村新的经济纠纷。