我国公募REITs税收现状及政策建议

2020年4月，我国正式开启基础设施公募REITs试点，随着相关政策文件的逐步出台、REITs产品的不断上市，基础设施公募REITs的税收问题始终是各方关注的焦点和重点。本文从实务角度分析了我国基础设施公募REITs产品税收现状，介绍了主要相关税种的政策规定，阐述了目前我国基础设施公募REITs发行过程中的税务处理难点，并提出如下建议：一是发行人在方案设计中将税收因素前置考量，与税务机关做好沟通；二是监管部门逐步推动完善我国基础设施公募REITs税收制度框架。