我国房地产价格持续高增长原因及对策分析

5月11日，中央七部门联合出台《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。《通知》规定，两年未开发无偿收回土地，购房两年内转手全额征收营业税，实名制购房，期房禁止转让。《通知》的出台意在解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题。1998年，我国将住宅发展作为新的经济增长点，同时随着货币化分房政策的实行，房地产业快速增长，已经成长为我国的支柱产业。