关于在我国推行住房抵押贷款证券化的若干问题 |
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引用本文: | 应红.关于在我国推行住房抵押贷款证券化的若干问题[J].中国房地产金融,1998(5):16-18. |
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作者姓名: | 应红 |
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作者单位: | 中国建设银行住房与建策业信贷部 |
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摘 要: | 住房抵押贷款证券化是指银行等金融机构将其所持有的个人住房贷款债权,转让给一家特别机构,该机构通过一定的形式(包括保险、公证等)打包成信用等级较高的证券后,在资本市场上销售给投资者,投资者从收到的贵币流量和有关利息中获利的行为。这一过程实质上是将银行的贷款资产在资本市场上转化为再流动资金。
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关 键 词: | 住房抵押贷款证券化 银行 投资者 资本市场 获利 流动资金 信用等级 中国 推行 打包 |
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