地方政府融资模式浅谈——由天津华明示范小城镇建设项目投融资模式而感

华明示范小城镇是天津市积极响应国家政策．进行社会主义新农村和城乡统筹发展建设的第一批试点。其通过“宅基地换房”模式，实施土地综合整治．有效地解决了农村城镇化过程中的突出问题。更重要的是，华明示范小城镇的建设探索出了一种新的政府投融资模式，即通过组建政府性投融资平台公司，以平台公司拥有的与项目建设相关的土地出让收益权为质押向银行进行项目贷款。