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| 损害赔偿:"分蛋糕"重要,"做蛋糕"更重要! | |
| 作者姓名： | 蔡章伟 |
| 作者单位： | |
| 摘 要： | 保安和保管之争实质是一个责任划分的问题：当业主生命财产遭受损害，又找不到直接责任人时，如果保安承担保管责任，那么保安所在物业管理企业就有义务对受害业主进行赔偿；如果保安不承担保管责任，那么保安所在物业管理企业就没有义务对受害业主进行赔偿，业主只好自己承担损害。如果把业主生命财产遭受损害后业主和物业管理企业之间的赔偿责任视为一块“蛋糕”的话，那么保安和保管之争实质上就是一个“分蛋糕”的问题。只不过这是一块烫手的蛋糕， |
| 关 键 词： | 蛋糕 损害赔偿 物业管理 生命财产 责任划分 赔偿责任 业主 保安 保管 责任人 企业 |
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