新法实施后个人住房贷款风险的防范

2005年11月14日，最高人民法院审判委员会通过了《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，并于12月21日起施行。该规定明确了对于被执行人所有的已经设定的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍变卖或者抵押。同时规定在宽限届满被强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其抚养的家属提供临时住房，但应当计收租金。