民国前中期土地贸易之特征

近代土地贸易尤其是民国时期的土地贸易活动甚为频繁，国有土地不断走向私有化，回赎制度日趋崩溃，分割土地产权──一田两售的习惯逐渐衰落下去，日益显示出中国封建性农业经济因素的萎缩和资本主义农业状态的逐渐形成。同时，半殖民地的中国土地市场，常常受到帝国主义列强的经济冲击，特别是其对中国土地的掠夺与占用，成了一项社会危机。