| 长租公寓信托受益权ABS的法律风险 |
| |
| 引用本文： | 吕湛.长租公寓信托受益权ABS的法律风险[J].金融教学与研究,2021(6):66-78. |
| |
| 作者姓名： | 吕湛 |
| |
| 作者单位： | 中国政法大学 比较法学研究院,北京 100088 |
| |
| 摘 要： | 资产证券化作为传统融资渠道之外的新型金融工具,向穷尽信用贷款、缺乏重资产的新兴企业提供了选择.为实现资产信用与企业信用相分离,需要将拟证券化的资产进行产权变更,部分优质资产由于政策、法律等原因难以进行这一程序,便需要信托对之进行包装,以信托受益权的形式实现真实出售.但是,同样的工具也可用于掩盖底层资产实际为信用的实质,将之包装为依靠自身产生现金流的资产,进而获得投资,长租公寓信托受益权ABS便是其中的代表,实践中产生了诸多风险,例如原始权益人藉此逃避监管与披露义务;无法产生有效的风险隔离;突破资产证券化的实质,以企业经营能力替换产生现金流的资产等.据此,应当通过贯彻穿透原则,明确限定底层资产权属,规定必要的自购比例,减少资金流通过程,提供更多融资渠道等方式保护投资者权益,维护市场秩序.
|
| 关 键 词： | 底层资产 双SPV结构 信托受益权 资产证券化 法律风险 |
Legal Risks of Trust Beneficiary Right ABS for Long-term Rental Apartment |
| |
| Lyu Zhan.Legal Risks of Trust Beneficiary Right ABS for Long-term Rental Apartment[J].Finance Teaching and Research,2021(6):66-78. |
| |
| Authors: | Lyu Zhan |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | |
| 本文献已被 万方数据 等数据库收录！ |
|
