| 产业结构对房地产价格影响的实证研究 |
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| 引用本文： | 谷卿德,石薇,王洪卫.产业结构对房地产价格影响的实证研究[J].商业研究,2015(2):44-52. |
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| 作者姓名： | 谷卿德 石薇 王洪卫 |
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| 作者单位： | 上海财经大学公共经济与管理学院;上海金融学院国际金融研究院 |
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| 基金项目： | 上海财经大学研究生创新基金项目,项目编号:CXJJ-2012-332;教育部人文社会科学研究项目,项目编号:12YJC630172;上海市决策咨询课题项目,项目编号:2014-GR-09 |
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| 摘 要： | 本文利用2003-2012年中国239个城市的面板数据,从产业结构的角度出发实证检验不同类型产业对房地产价格的影响。研究发现:制造业对房地产价格的影响呈"U"型,制造业集聚到一定程度后才会对房地产价格产生正向影响;服务业对房地产价格具有显著的促进作用,但服务业的过度集聚可能对房地产价格产生下行压力;在细分产业中,生产性服务业、信息传输、计算机服务和软件业、金融业、房地产业等对房地产价格的促进作用更为明显。
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| 关 键 词： | 产业结构 房地产价格 城市分化 面板数据模型 |
An Empirical Study on the Industrial Structure Affecting Housing Price |
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| GU Qing-de;SHI Wei;WANG Hong-wei.An Empirical Study on the Industrial Structure Affecting Housing Price[J].Commercial Research,2015(2):44-52. |
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| Authors: | GU Qing-de;SHI Wei;WANG Hong-wei |
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| Institution: | GU Qing-de;SHI Wei;WANG Hong-wei;The School of Public Economics & Administration,Shanghai University of Finance and Economics;International Financial Research Institute,Shanghai Finance University; |
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