营改增对商业地产企业影响探析

"营改增"是国家为了顺应经济发展的态势,在全面深化改革的基础上作出的重要决策,是国家供给侧改革的重大举措。商业地产企业营改增后,实现了在销售环节,增值税"一统天下",打通了增值税抵扣链条。同时将不动产纳入抵扣范围,比较完整地实现了消费型增值税营改增。这会进一步减轻企业税收负担,用短期财政收入的"减"换取持续发展势能的"增",进而创造更加公平、中性的税收环境,有效地释放了市场在经济活动中的作用和活力。本文首先阐述了商业地产企业实施"营改增"的意义,其次就商业地产企业更好地实施"营改增"提出了对策和建议。