我国农村土地经营权证券化的思考

随着我国二元经济结构的出现,城乡一体化变得愈加迫切。土地作为农村最大的自然资源,三权分置的实行为提高土地资源利用率、盘活农村资产结构提供了可能。资金是限制农业发展的主要因素,农村土地资产证券化的出现,有助于增加农村居民财产性收入。基于中国农村土地的现状,文章对农村土地资产证券化的可行性进行了研究,分析了它所面临的困难并提出了相应的对策。它的结论是,尽管中国的农村土地资产证券化没有真正的条件,但这是农村土地市场的未来发展方向。农村土地资产证券化,包括农村土地经营权证券化和农村土地证券化(抵押)贷款。由于法律的限制,农村土地抵押业务的证券化无从谈起,文章主要论述了农村土地经营权的证券化。