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房价上涨对人力资本投资成本影响机制的实证研究
引用本文:袁帅,赵晓萌,张刚.房价上涨对人力资本投资成本影响机制的实证研究[J].中国物价,2022(11):113-117.
作者姓名:袁帅  赵晓萌  张刚
作者单位:1. 河北工程大学管理工程与商学院;2. 中国人民大学劳动人事学院
摘    要:住房具有资产属性和商品属性,房价上涨会同时产生财富效应和挤出效应,财富效应会增加人力资本的投资积累,挤出效应会减少人力资本的投资积累。房价上涨通过财富效应和挤出效应的相互作用,影响人力资本相关投资积累的增减,从而导致人力资本投资成本总额的变动,实现房价对人力资本投资成本的影响。不同地区不同房价水平的作用效果不同,具体要视经济体的情况和房价水平情况而定。在实证环节,本文采用2002-2017年30个省份和35个较大城市的数据,通过混合面板回归、固定效应与随机效应、动态面板GMM等方法进行了实证检验。

关 键 词:房价  人力资本  投资成本  财富效应  挤出效应
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