房价上涨对人力资本投资成本影响机制的实证研究

住房具有资产属性和商品属性，房价上涨会同时产生财富效应和挤出效应，财富效应会增加人力资本的投资积累，挤出效应会减少人力资本的投资积累。房价上涨通过财富效应和挤出效应的相互作用，影响人力资本相关投资积累的增减，从而导致人力资本投资成本总额的变动，实现房价对人力资本投资成本的影响。不同地区不同房价水平的作用效果不同，具体要视经济体的情况和房价水平情况而定。在实证环节，本文采用2002-2017年30个省份和35个较大城市的数据，通过混合面板回归、固定效应与随机效应、动态面板GMM等方法进行了实证检验。