新市民住房消费模式选择及其效用研究

随着我国工业化、城镇化和农业现代化进程的深入推进，许多农村人口通过就业、就学等方式转入城镇，融入当地成为新市民，如何解决这一群体的住房问题成为政府和社会关注的热点和难点。因此，在“租购并举”政策指引下，研究新市民住房消费模式选择具有重要的现实意义。本文分析新市民群体各自的消费模式及其决定因素，指出大学生家庭永久性收入水平较高，倾向于从租房转为购房；进城务工人员家庭收入增长有限，倾向于租房。基于此，提出实施住房供给主体多元化、发展住房租赁市场和提高住房支持政策等针对性的政策建议。