居住价格对居民消费结构升级的影响研究

研究居住价格对扩大内需、加快居民消费结构升级进程和推动我国房地产市场稳定发展具有重要的研究价值与意义。基于2000-2020年我国31个省、市、自治区面板数据，实证检验居住价格波动对我国城乡居民消费结构升级的影响。研究发现：居住价格上升对居民消费结构升级的影响既存在财富效应，也存在挤出效应，且在东中西部区域存在差异；居住价格对城镇居民消费结构升级存在单门槛效应，一旦价格上升超过一定水平，对城镇居民消费结构升级所产生的挤出效应不断增强，财富效应相应减弱。因此，应有效发挥居住价格对居民消费结构升级的财富效应，因地制宜、因城施策，保障居民刚性住房需求，以助力居民消费结构升级。