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| 对住宅交易成本的分析 | |
| 引用本文： | 刘圣欢.对住宅交易成本的分析[J].城市问题,2001(6):13-16. |
| 作者姓名： | 刘圣欢 |
| 作者单位： | 华中师范大学经济学院 |
| 摘 要： | 本文以住宅一级市场为研究背景 ,采用张五常教授对交易成本的宽泛定义 (张五常 ,2 0 0 0 ) ,将一切不直接发生在住宅生产阶段和交易阶段的其它成本统称为住宅交易成本。采用宽泛定义的原因在于住宅的生产与交易过程中不同类型的成本很难明确区分 ;目的在于尽可能全面考察住宅交易成本的构成。为了便于分析 ,本文将住宅交易成本分为生产阶段交易成本和交易阶段交易成本 ,并将交易成本概括为信息成本、产权界定成本、契约形成与实现成本、税费成本和办证成本五个方面。 一、不同类别住宅的交易成本 商品住宅、经济适用住宅和公有住宅是… |
Analysis of cost of housing transaction |
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