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| 中国是否存在住房泡沫的“避难所” | |
| 作者姓名： | 管陵 葛扬 |
| 作者单位： | 南京大学经济学院,江苏南京,210093 |
| 基金项目： | 国家社科基金青年项目"房地产市场行为金融特征及其预期弹性管理机制研究" |
| 摘 要： | 本文从中国住房泡沫特征出发,构建“泡沫避难所”假说的理论框架,并在该框架中考虑城市二元公共住房保障政策产生的影响.为检验该假说,本文利用动态面板模型对中国35个大中城市的数据进行实证研究.结果显示:(1)中部城市具有“泡沫避难所”效应,即住房泡沫的增加使东部地区城市人口、人力资本、外来劳动力不断向中部地区集中；(2)在二元公共住房保障政策背景下,住房泡沫的增加造成东部地区城市人口规模的减少与人力资本流失的减缓,中、西部地区城市人口规模、人力资本与外来劳动力的增加. |
| 关 键 词： | 住房泡沫 城市人口规模 人力资本 公共住房 |
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