我国房地产投资信托基金发展问题研究

目前我国初步形成了以房地产信贷为主体，房地产证券、房地产信托、房地产保险为补充的市场体系。房地产信贷一直是我国房地产企业融资的主要渠道，大多数企业50％以上的资金依靠银行贷款。由于成本较高，房地产开发企业很难通过发行股票和债券筹集资金，融资结构失衡致使我国银行系统承受了较大的风险。